RENTABILITÄT

Der Wert einer Anlageimmobilie hängt vordergründig nicht von der baulichen Substanz sondern von den Mieterträgen ab. So wie andere in Unternehmen investieren und auf eine angemessene Verzinsung von Aktien setzen, so setzt der Eigentümer eines Geschäfts- oder eines Mehrfamilienhauses auf angemessene und konstante Mieterträge. Grundlegende Voraussetzung für die Rentabilität der Anlageform Immobilie ist also, dass unnötige Leerstandszeiten vermieden werden und der Bestand laufend vermietet ist.

Konstante Mieterträge setzen viel Mühe und Know-How voraus. Hat ein Mieter das Mietverhältnis gekündigt, so ist eine schnelle Reaktion notwendig. Umgehende Neuvermietungsbemühungen zielen darauf ab, dass die Mietverhältnisse im Idealfall ohne unnötigen Leerstand und nahtlos ineinander übergehen. Dies erfordert jedoch strukturierte Vermietungsaktivitäten.

Da Vermietung mühsam und zeitintensiv ist, sollte der Eigentümer qualifizierte Maklerleistungen in Anspruch nehmen. Jeder Monat Leerstand kostet Geld. Durch die Einschaltung eines Fachmannes unternehmen Sie alles erforderliche, um die finanziellen Risiken zu minimieren. Eine nachhaltige Vermietung ist eine strukturierte Vermietung. Wir verstehen uns im Bereich der Vermieterbetreuung daher nicht als Gelegenheitsmakler, sondern vielmehr als langfristiger Partner.